• 东方快评丨按需定制应成老旧小区改造“标配”_国内频

  • 发布日期:2020-09-09 06:52   来源:未知   阅读:

老旧小区旧貌换新颜,不仅提升了居民的生活质量,让人民群众有更多获得感,而且推进了城市更新和开发建设方式转型。现实中,不少老旧小区建设年龄超过30年,普遍存在水电煤管道老化、治安卫生环境缺乏管理、市政配套设施不完善等问题。要想精准解决老旧小区通病,既要做靓“面子”,又要做实“里子”。实践证明,老旧小区改造应坚持以人民为中心的理念,以居民需求为出发点,用匠心改出“温度”,改出幸福感。

城镇老旧小区改造,承载着人们对美好生活的向往。2017年底,住建部在全国15个城市启动城镇老旧小区改造试点。2019年6月,国务院常务会议部署推进老旧小区改造,住建部会同21个部门单位深入近百个市县调研200多个城镇老旧小区,部分省市又开展深化试点探索。2020年7月20日,国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,标志着我国全面推进城镇老旧小区改造工作按下“加速键”。

对此,《意见》明确要求,在全面推进老旧小区改造工作的过程中,应当征求居民意见并合理确定改造内容。换言之,老旧小区改造应按需定制。据了解,老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类三类。基本类应改尽改,完善类和提升类根据实际需求,让居民“点单式”选择。老旧小区改造不是“从上往下”的指令性工程,而是“从下往上”地生成改造项目,老旧小区居民同意改造后经地方上报申请才纳入改造范围。因为基础类改造,由政府资金重点支持;完善类和提升类改造,则需要由居民部分或多方出资。

近年来,不少城镇开展老旧小区改造,尽管“面子”上过得去了,但“里子”仍不尽人意。这说明,彩民社区论坛资料发布区,有的改造内容还没有改到居民心坎里去。比如,居民在加装电梯问题上,就很难形成统一意见。楼层越高的居民意愿越强烈,但低楼层居民需求并不迫切,反而觉得电梯占用公共空间,有损自身利益。按需定制,就是坚持走群众路线,健全居民参与机制,发动居民“共谋、共建、共管、共评、共享”,这样才能解决意见不统一问题。

因此,让按需定制成为老旧小区改造“标配”,需要不断创新完善基层治理机制。除了健全居民参与机制、纠纷解决机制,还应积极探索老旧小区改造投融资机制、后续长效管理机制等,在老旧小区改造中找到最大公约数,绘就民心民愿的最大同心圆。

安徽省宿州市八一小区的居民李玉良,自去年春天开始有些越来越“不认识”自己的家了:楼道里的杂物没了,垃圾还有专人清扫;破损的路面铺上了沥青,两边的墙面也变得焕然一新;健身器材更新换代,居民经常去锻炼和休闲……采访中,李玉良告诉记者,没想到住了20多年的小区还能旧貌换新颜。这得益于2017年底启动的城镇老旧小区改造。(9月5日《法治日报》)